Assistance à maitrise d’ouvrage de travaux en Provence : rénovez en toute confiance

Entamer des travaux de rénovation est une aventure passionnante pour réaliser votre projet de vie ou améliorer votre bien-être au quotidien. Cela s’accompagne également de défis et d’incertitudes. La complexité des démarches administratives, la coordination des différents intervenants, la définition précise des besoins et la gestion budgétaire peuvent rapidement devenir sources de préoccupation. C’est ici que commence notre mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) !

Archipel Création vous offre un accompagnement expert afin de concrétiser vos envies tout en évitant les écueils courants. Notre mission d’AMO consiste en un suivi professionnel pour vous soutenir tout au long du chantier. Tous nos partenaires assurent le suivi de chantier. Concernant l’exécution du chantier complexe, faites appel à un conducteur de travaux pour assurer le suivi du chantier par un maitre d’œuvre indépendant. En tant qu’AMO, nous nous assurons que votre projet soit bien articulé.

Basée à Aix-en-Provence, nous intervenons sur des communes comme Bouc-bel-Air, Cabriès, Venelles, Avignon et bien plus largement encore…

Notre mission est de vous aider à aborder votre projet de rénovation personnalisée avec confiance.

 

Estimation de travaux de rénovation à Aix-en-Provence

1. Estimation travaux

L’estimation de travaux est une étape essentielle de votre projet de construction ou de rénovation. Nous vous aidons à définir le budget nécessaire à la concrétisation de votre vision afin de s’assurer que celle-ci soit réalisable.
Archipel Création vous accompagne dans l’estimation de travaux pour :
• réaliser un projet de construction ou de rénovation important ;
• définir l’enveloppe financière des travaux dans le cadre d’un achat immobilier ;
• obtenir un devis détaillé des travaux.
Nous pouvons vous proposer une première estimation forfaitaire afin de valider la faisabilité des travaux au regard de votre budget. Cette estimation gratuite est établie à la suite de la visite de votre maison ou appartement.
Nous établissons ensuite une analyse de prix en calculant le coût de chaque poste de travaux. Cette méthode, plus précise, nécessite plus de temps et d’expertise. Elle vous permet d’avoir un devis détaillé et une vision précise des travaux à effectuer.

2. Etude du projet

Archipel Création vous accompagne dans toutes les phases de votre projet, de la faisabilité au choix de l’entreprise d exécution des travaux. L’étude de faisabilité permet de vérifier la possibilité de réaliser votre projet, en tenant compte des contraintes techniques, règlementaires et financières. Elle comprend notamment une analyse du terrain, une étude du PLU et une estimation du budget.
Le cahier des charges est un document qui décrit les besoins et les attentes du maître d’ouvrage, vous. Il est indispensable pour la bonne exécution et déroulement du projet. Archipel Création assure la rédaction du cahier des charges clair et précis des travaux envisagés auprès de ses entreprises partenaires. Ces spécifications servent aux intervenants pour avoir tous les éléments pour une conduite de projet conforme à vos attentes.
L’avant-projet est une étude préliminaire permettant de visualiser le projet et d’en estimer le coût. Il comprend les plans, les perspectives et l’estimation budgétaire détaillée des travaux. Nous établissons également le planning prévisionnel du chantier.
Archipel Création vous aide également à obtenir le financement pour votre projet de rénovation. Nous vous guidons dans les démarches auprès des banques et des organismes de financement.
Nous vous accompagnons dans les démarches administratives, notamment le dépôt du permis de construire ou la déclaration préalable de travaux. Nous vous aidons à rédiger le dossier administratif et à le déposer en mairie.

Aménagement maison Aix en Provence
Etude de travaux er plans par Archipel Création à Aix-en-Provence

3. Conception

La phase de conception donne vie à votre projet de rénovation ou de construction. Elle consiste à réaliser les plans 2D et 3D de votre projet en tenant compte des contraintes techniques, règlementaires et financières.
Les plans 2D sont indispensables pour visualiser le projet et permettre aux entreprises missionnées de réaliser les travaux. Ils peuvent être agrémentés de plans d’implantation, des plans de coupe et des plans de façade.
Nous complétons avec des plans 3D afin de se projeter dans le futur et de visualiser le projet dans son environnement. Vous disposez ainsi d’une idée précise du résultat final dans le style décoratif qui vous correspond.
Les plans doivent respecter les règles d’urbanisme en vigueur, particulièrement dans le cadre de travaux de rénovation extérieure et d’extension. Ces règles sont définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune.
Nous réalisons une visite technique avec l’entreprise partenaire sélectionnée pour vérifier la faisabilité technique du projet. Cet examen permet de s’assurer que le projet est réalisable sur votre terrain et que toutes les contraintes techniques et budgétaires sont prises en compte.
Cette mission de conception nous permet aussi de réaliser le chiffrage définitif sur la base de ces plans 2D et 3D ainsi que de la visite technique. Il permet de connaître le coût exact des travaux de rénovation.

4. Démarches administratives

La réalisation des démarches administratives est parfois fastidieuse mais indispensable dans la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation. Nous vous assistons pour obtenir toutes les autorisations nécessaires pour réaliser les travaux en toute conformité.

Dans le cadre de notre mission d’assistance à maitrise d’ouvrage, nous prenons le relais dans ces démarches administratives, de la rédaction de la notice descriptive au dépôt du dossier en mairie.

La notice descriptive décrit le projet de travaux en détail. Ce document est obligatoire pour la réalisation du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme.

Ce dossier de demande d’autorisation d’urbanisme regroupe l’ensemble des documents à déposer en mairie. Il comprend généralement la notice descriptive, des documents graphiques et les pièces justificatives.

Nous vous aidons à comprendre les différentes procédures et à articuler votre en vue d’obtenir les autorisations nécessaires. Tout dossier reste soumis à instruction des services d’urbanisme.

Démarches administratives travaux rénovation à Aix-en-Provence
Aménagement intérieur Aix en Provence

5. Sélection d’entreprises de travaux

Archipel Création vous accompagne dans la consultation des entreprises pour la réalisation des travaux. Stéphanie LIGOT, fondatrice d’Archipel Création, met à votre disposition son réseau de partenaires qualifiés et certifiés. Ces professionnels testés sur des chantiers et vérifiés au niveau administratif sauront répondre a vos besoins et contraintes.

Archipel Création sélectionne ses partenaires sur la base de plusieurs critères :

  • Un dossier juridique en règle pour exercer leur activité
  • La qualification professionnelle
  • L’expérience
  • Les références
  • La garantie décennale

Nous disposons d’un réseau d’experts dans les domaines de la construction, la rénovation et l’aménagement. Nous vous proposons des professionnels spécialisés ou tout corps d’état, adaptés dans votre type de projet.

6. Sélection d’un maitre d’œuvre

Toutes les entreprises partenaires d’Archipel assurent le suivi de chantier et la bonne coordination des différents intervenants pour un projet en toute sérénité.

Le maître d’œuvre d’exécution (MOE) est un professionnel du bâtiment, indépendant de l’entreprise générale, assurant le pilotage de la conception et réalisation ainsi que le suivi des travaux. Il est le garant de la qualité et de la conformité des travaux au cahier des charges du client.

La maîtrise d’œuvre a pour mission de coordonner les intervenants, de valider l’avancement des travaux et d’assurer la conduite du projet en étant garant du suivi des préconisations techniques.

Il est recommandé de faire appel à un maître d’œuvre pour piloter les projets de construction ou de rénovation complexes ou importants. Ainsi, si vous ne disposez pas des compétences techniques ou du temps nécessaire pour gérer et superviser le chantier, faites appel à un maître d’œuvre. Archipel Création vous préconise un partenaire de son réseau.

Décoration intérieure maison Aix en Provence

Assistance à maitrise d’ouvrage tout au long du chantier

Stéphanie LIGOT vous assiste dans la gestion de projet, de la conception à la réception. Elle vous propose un service d’assistance à maîtrise d’ouvrage. L’AMO a pour rôle de garantir la réussite de votre projet en veillant à la cohérence entre vos attentes et la réalisation concrète. Vous bénéficiez de son expertise et de son savoir-faire acquis pour vous épauler pendant toutes les étapes de votre chantier.

Nous assistons les particuliers et professionnels sur vos travaux de rénovation et de construction à Aix-en-Provence et ses environs :

Notre service d’AMO vous apporte la tranquillité d’esprit grâce à ses compétences techniques et sa maitrise des risques des travaux de rénovation.

Nous vous accompagnons dans le cadrage des travaux pour garantir un projet de qualité et conforme à votre vision. Archipel Création vous aide à choisir les meilleurs artisans parmi ses partenaires qualifiés. Nous vous guidons pour que les travaux soient réalisés dans les règles de l’art.

Nous vous conseillons afin de bénéficier d’un financement de vos travaux.

Vous n’avez plus qu’à déposer vos cartons dans votre espace de rêve. Votre nouvelle vie commence ici !